1993〜2003年築, 専有面積58.37㎡〜78.37㎡の平均販売価格
大阪府
48.0万円/㎡
前年比+6.9%
大阪市淀川区
47.7万円/㎡
前年比-7.1%
ローレルコート十三公園
大阪府大阪市淀川区十三本町一丁目
/ 十三駅 徒歩6分
1998年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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10階 / 68.37㎡の場合
相場
3,586万円
52.4万円/㎡
2,224
3,132
4,040
4,948
AI査定結果
推定相場価格
3,586万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,132万円〜4,040万円
45.8万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ローレルコート十三公園
3,798万円（55.6万円/㎡）/ 10階 / 68.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 3,798万円 | 55.6万円 | 10階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 3,880万円 | 56.8万円 | 10階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 3,980万円 | 58.2万円 | 10階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 3,280万円 | 48.0万円 | 9階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,200万円 | 59.4万円 | 10階 | 87.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 3,180万円 | 46.5万円 | 10階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | ローレルコート十三公園 大阪市淀川区十三本町一丁目 | 十三駅6分 | 3,798万円 | 55.6万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/24 | ベルデフラッツ新北野公園前 大阪市淀川区十三元今里一丁目 | 十三駅10分 | 2,998万円 | 50.9万円 | 58.9㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/12 | メロディーハイム新北野 大阪市淀川区新北野三丁目 | 塚本駅8分 | 2,380万円 | 45.2万円 | 52.67㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | SRC |
| 2023/10/06 | 藤和シティホームズ新北野 大阪市淀川区新北野三丁目 | 塚本駅6分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/20 | アービング塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅6分 | 3,180万円 | 44.5万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/07 | シーズ塚本東 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅6分 | 2,580万円 | 46.2万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | プロパレス新北野エスペレ 大阪市淀川区新北野三丁目 | 塚本駅5分 | 2,980万円 | 47.0万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/28 | クレアガーデン北大阪 大阪市淀川区田川二丁目 | 十三駅12分 | 3,880万円 | 49.2万円 | 78.89㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2023/04/01 | アービング北大阪アルブレッサ 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅7分 | 3,480万円 | 55.0万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2023/01/28 | ヴェーヌ塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅5分 | 3,580万円 | 48.0万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、大阪市淀川区では7.1%下落しています。
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