ローレルコート十三公園

  • 大阪府大阪市淀川区十三本町一丁目

  • 阪急神戸本線 / 十三駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 10階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
4,380万円
64.1万円/㎡
相場
4,157万円
60.8万円/㎡
2,751
3,688
4,626
5,563
AI査定結果
推定相場価格
4,157万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,688万円〜4,626万円
53.9万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ローレルコート十三公園
4,380万円（64.1万円/㎡）/ 8階 / 68.37㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/174,380万円64.1万円8階 68.37㎡ 2LDK+南西
2025/12/013,750万円54.8万円5階 68.37㎡ 3LDK西
2025/10/153,850万円56.3万円5階 68.37㎡ 3LDK南西
2025/03/253,798万円55.6万円10階 68.37㎡ 3LDK南西
2024/11/043,880万円56.8万円10階 68.37㎡ 3LDK南西
2024/07/023,980万円58.2万円10階 68.37㎡ 3LDK南西
2024/06/223,280万円48.0万円9階 68.37㎡ 3LDK南西
2023/11/265,200万円59.4万円10階 87.48㎡ 4LDK南東
2023/09/133,180万円46.5万円10階 68.37㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
ローレルコート十三公園
大阪市淀川区十三本町一丁目
十三駅6分 4,380万円64.1万円68.37㎡2LDK+8階 / 10階建 南西1998年45戸RC
2024/06/05ファミール加島駅前
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 3,280万円48.9万円67.01㎡1LDK10階 / 13階建 南東2001年84戸SRC
2026/01/29ペルル加島II
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 2,990万円49.8万円60.01㎡2SLDK5階 / 15階建 南西2000年84戸SRC
2025/12/07キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 3,698万円66.5万円55.64㎡2LDK6階 / 14階建 西2002年77戸SRC
2024/09/21サンマンションアトレ新高
大阪市淀川区新高五丁目
神崎川駅5分 3,480万円51.4万円67.69㎡3LDK5階 / 13階建 南東1997年58戸SRC
2024/07/29エスリード三国駅前
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅1分 4,380万円53.4万円82㎡4LDK8階 / 11階建 南2002年48戸RC
2026/01/19グランドール北大阪
大阪市淀川区西三国二丁目
三国駅7分 2,880万円51.0万円56.51㎡2LDK11階 / 12階建 南1999年68戸SRC
2025/04/01エンゼルハイム東三国
大阪市淀川区東三国六丁目
東三国駅8分 3,680万円54.0万円68.2㎡2LDK+S+4階 / 8階建 南西1995年28戸RC
2025/10/09野中北パークハウス
大阪市淀川区野中北二丁目
神崎川駅9分 2,999万円49.5万円60.57㎡3LDK7階 / 8階建 南東1994年53戸RC
2025/08/28クレアガーデン北大阪
大阪市淀川区田川二丁目
十三駅12分 3,980万円52.7万円75.55㎡3LDK3階 / 13階建 南2002年73戸SRC
2024/07/08ルイシャトレ北大阪
大阪市淀川区野中北一丁目
三国駅12分 3,780万円48.9万円77.32㎡4LDK1階 / 9階建 南2001年76戸RC
2025/06/13アンビエント野中
大阪市淀川区野中北一丁目
十三駅13分 3,580万円57.7万円62.06㎡3LDK1階 / 10階建 南2000年39戸RC
2024/01/27パラシオ塚本
大阪市淀川区塚本四丁目
塚本駅4分 3,980万円56.4万円70.54㎡3LDK9階 / 13階建 南2001年19戸RC
2025/03/19アービング野中南公園
大阪市淀川区野中南二丁目
十三駅9分 3,398万円53.9万円63㎡3LDK7階 / 13階建 南東2001年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%下落、大阪市淀川区では9.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は大阪市淀川区の平均と比較して56.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比-6.0%
大阪市淀川区
40.9万円/㎡
前年比-9.7%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローレルコート十三公園
所在地大阪府大阪市淀川区十三本町一丁目
交通阪急神戸本線十三駅徒歩6分
築年月1998年
階数10階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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